尊敬的业主:
我司开发的东山国际新城H1-1区房屋已达到交房条件,请你带齐相关证件,于2013年11 月2日至5日,按《交房通知书》通知时间,前往东山国际新城H1-1区现场办理接房手续,届时恭迎您的到来。
交房日期 |
栋号 |
11月2 日(星期六) |
1栋1--3单元 |
11月3 日(星期日) |
1栋4单元、2栋2--3单元 |
11月4日(星期一) |
2栋1单元、2栋4单元、3栋1单元 |
11月5日(星期二) |
3栋2单元、商业 |
二、集中交付办公地点:东山国际新城H1-1区现场
三、业主需携带相关资料
●请您务必在办理收房手续时带齐以下资料、证件:
1、业主及产权共有人有效身份证件(身份证或护照、军官证原件、法人购房者提供营业执照副本原件及复印件);
2、《商品房买卖合同》原件;
3、《交房通知书》原件;
4、已交款项的收据原件;
5、按揭客户之贷款公证书;
6、未满16岁的业主应加带户口本原件及监护人资料,由监护人办理;
注:上述第1项身份证件须同时提供复印件三份,已婚人士除应备齐夫妻双方身份证明复印件各三份外,还应另备结婚证复印件三份)。
●如您或者您所购房屋产权共有人无法亲自前来办理收房手续,您可选择委托他人前来收房。受托人除带齐本条所列全部资料、证件外,还应带上如下资料、证件:
1、经公证机关公证的授权委托书;
2、受托人的有效身份证件原件及复印件一份。
关于授权委托书的注意事项:
1、委托人须写明授权事项、权限(代为收房及代为签署办理产权文件)等,具体格式可提前致电或届时向公司客服部索取;
2、境内委托:须经国家公证机关出具公证书;
3、香港、澳门、台湾地区委托:须经我国司法部门认可律师出具见证书;
4、境外委托:须经我国驻该国使馆出具认证书。
四、交款标准
l 面积差异部分
按照《商品房买卖合同》中第十三条约定进行面积差异处理。
l 代收税费
1、国土证工本手续费:23元/套;
2、契税: 住宅、商业:按房屋总价的3%收取,即为:房屋实际总价×3%
3、住宅专用维修资金:(电梯:720元/平方米×实测建筑面积平方米×2.5%;)。
4、登记费:80元/套(住宅);550元/套(非住宅);
5、印花税:房屋实际总价×0.5‰+5元/套;
6、抵押登记费(此项为按揭客户才需交纳):住宅:80元/套 商业:550元/套
7、手续费:房屋实际总价×0.63%(非住宅)
8、共有证工本费:10元/本(每增加一人按10元/人收取)。
三、物业部份收取费用
1、物管费:预交六个月的物管费计(收费标准为按实测建筑面积)
住宅:每平方米每月1.6元
商业:每平方米每月3元
因现场暂无法提供移动POS机刷卡服务,因此,上述费用需烦请您自备足额现金,并以现金方式交纳上述款项。
咨询电话:028-88457712 028-88457713
成都华信天宇实业有限公司