尊敬的业主:
您好!
您所购买的“东山国际新城D区3-8号楼(合同约定2011年12月31日交房的房源)”自 2011年12月30日起办理交房手续,现将具体交房安排通知如下:
一、交房手续办理地点:东山国际新城D区
二、交房办理日期:2011年12月30日至2011年12月31日
三、交房办理工作时间:9:00-17:00
四、交房所需携带资料:详见交房通知书中“业主需携带资料”
五、交房所需缴纳费用:详见交房通知书中“业主需缴纳款项”
六、咨询电话:028-88457712、88457713
七、温馨提示:
1、我们为在交房期间到场办理交房手续的业主准备精美礼品一份。
2、如您未能在上述交房期间到场办理交房手续,上述交房期限届满后的第二日,视为我公司的交付日,我公司不再另行通知您办理交房手续。请您安排好时间前往办理。
3、为方便您顺利办理交房手续,请您携带全部所需资料和费用到场办理。
成都华信大足房地产开发有限公司
2011年12月16日
附件:1、业主需携带资料
2、业主需缴纳款项
业主需携带资料
一、个人购房者,请业主本人(含共有人)携带以下资料:
1、业主本人身份证明原件;
①已婚业主:夫妻双方带结婚证原件、身份证原件共同到场;
②未婚业主:带本人身份证原件;
③离异业主:带本人身份证原件、离婚证原件、离婚协议原件;
④未成年业主:请签订购房合同的法定监护人带户口本和本人身份证原件;
⑤外籍人士:签订购房合同的中文名字公证书原件、护照原件;
⑥港澳台人士:回乡证原件、台胞证原件、身份证原件、护照原件;
2、商品房买卖合同原件(含附件);
3、按揭客户的借款合同原件;
4、已付购房款收据原件;
二、单位购房者,请法定代表人携带以下资料:
1、法定代表人身份证原件;
2、营业执照原件;
3、组织机构代码证原件;
4、单位公章;
5、商品房买卖合同原件(含附件);
6、已付购房款收据原件。
三、业主委托他人办理交房手续,请受托人携带以下资料:
1、上述购房者需携带的全部资料;
2、经公证处公证的《授权委托书》原件和受托人身份证原件。
注:购房者身份证明资料均需要提供复印件3份(用A4纸张复印、第二代身份证需双面复印)
业主需缴纳款项明细
一、房款部分
1、购房尾款:根据合同约定条款办理。
2、面积差异退补款:根据面积实测报告和购房合同约定条款结算。
二、代收费项目
收费项目 |
收费标准 |
产权契税 |
成交价×3% |
合同印花税 |
成交价×0.5‰ |
产权证印花 |
5元/本 |
产权登记费 |
住宅:80元/套 |
非住宅:550元/套 |
产权手续费 |
非住宅:成交价×0.9% |
共有权证书证费 |
10元/本 |
房屋维修资金 |
无电梯房屋:建筑面积×720元/㎡×2% |
有电梯房屋:建筑面积×720元/㎡×2.5% |
国土分割费 |
普通住宅:23元/证 |
商业:50元/证 |
其他:120元/证 |
房屋抵押手续费 |
非住宅:贷款金额×0.18% |
房屋抵押登记费 |
住 宅:(80+80)元/套 |
非住宅:(550+550)元/套 |
注:代收费标准如有变化,依办证部门公示为准;
三、物业公司收费项目
物管费:预交6个月的物管费(收费标准按合同约定)。
四、您接房应缴费用总计人民币约 (详见邮寄交房通知书) 元。
注:1、您接房应缴费用以现场实际收取为准。
2、因现场无法提供移动POS机刷卡服务,因此,上述费用需烦请您自备足额现金,并以现金方式交纳上述款项。